Nabízíme k prodeji atraktivní apartmánový dům na ostrově Vir, který se nachází ve druhé řadě od moře, pouhých 30 metrů od pobřeží a pláže.
Nemovitost se skládá ze čtyř kompletně zařízených apartmánů rozmístěných v přízemí a prvním patře. Celková ubytovací kapacita činí až 20 osob.
Díky výborné poloze, bezprostřední blízkosti moře a praktickému uspořádání představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost pro turistický pronájem, rodinnou rekreaci nebo kombinaci vlastního využití a příjmů z pronájmu.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 386 m², z čehož je podle předloženého výpisu z katastru nemovitostí 146 m² evidováno jako dům a 240 m² jako dvůr.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří zahrada, venkovní posezení, skladovací prostor, parkování přibližně pro čtyři automobily a balkon s nádherným výhledem na moře.
DISPOZICE NEMOVITOSTI
APARTMÁN 1 – PŘÍZEMÍ
Apartmán se nachází v přízemí domu a má přímý vstup na zahradu, která poskytuje příjemné místo k odpočinku.
Skládá se z:
Dvou ložnic
Obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem
Koupelny s WC
Apartmán je zařízený nábytkem a vybavený klimatizací.
APARTMÁN 2 – PRVNÍ PATRO
Apartmán se nachází v prvním patře a má samostatný vstup přístupný ze zahrady, což zajišťuje větší soukromí.
Skládá se z:
Dvou ložnic
Obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem
Koupelny s WC
Apartmán je kompletně zařízený a klimatizovaný, vhodný pro turistický pronájem i soukromé využití.
APARTMÁN 3 – PŘÍZEMÍ
Třetí apartmán se nachází v přízemí domu a nabízí praktické uspořádání místností.
Skládá se z:
Dvou ložnic
Obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem
Koupelny s WC
Apartmán je zařízený a klimatizovaný, vhodný pro pohodlný pobyt rodiny nebo rekreačních hostů.
APARTMÁN 4 – PRVNÍ PATRO
Čtvrtý apartmán se nachází v prvním patře a vyniká prostornějším obývacím pokojem a balkonem s nádherným výhledem na moře.
Skládá se z:
Jedné samostatné ložnice
Oddělené kuchyně
Prostorného obývacího pokoje se dvěma dalšími lůžky
Velké koupelny s WC
Balkonu s výhledem na moře
Prostorný obývací pokoj a další lůžka poskytují flexibilní možnosti ubytování. Balkon s výhledem na moře je jednou z největších předností tohoto apartmánu.
VYBAVENÍ A DALŠÍ PŘEDNOSTI
Čtyři zařízené apartmány
Celková ubytovací kapacita až 20 osob
Klimatizace v apartmánech
Kamna na dřevo v jednom apartmánu, umožňující vytápění také v zimních měsících
Napojení na veřejný vodovod
Napojení na veřejnou kanalizaci
Skladovací prostor
Zahrada a dvůr
Venkovní prostor pro posezení a odpočinek
Zahradní nábytek
Prostor pro grilování
Parkování přibližně pro čtyři automobily
Kamerový dohled nad parkovištěm
Balkon s výhledem na moře
Druhá řada od moře
Vzdálenost od moře přibližně 30 metrů
ZAHRADA A VENKOVNÍ PROSTOR
Součástí nemovitosti je zahrada, která nabízí příjemné prostředí pro odpočinek, venkovní stolování a společné chvíle s rodinou či přáteli.
Zahradní nábytek a možnost grilování vytvářejí ideální podmínky pro letní pobyt.
Praktickou výhodou je také skladovací prostor vhodný pro uložení nářadí, vybavení a dalších potřeb.
Parkování přibližně pro čtyři automobily představuje významnou přednost, zejména při turistickém pronájmu jednotlivých apartmánů.
LOKALITA – OSTROV VIR
Ostrov Vir patří mezi oblíbené turistické destinace zadarské oblasti a je známý krásnými plážemi, průzračným mořem a příjemnou středomořskou atmosférou.
Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě, ve druhé řadě od moře, přibližně 30 metrů od pobřeží. Na pláž se tak dostanete během krátké procházky bez nutnosti použití automobilu.
Vir je s pevninou spojen mostem, díky čemuž je snadno dostupný po celý rok bez nutnosti trajektové dopravy.
Blízkost Zadaru, historického města Nin a dalších zajímavých míst zadarské oblasti dále zvyšuje atraktivitu této lokality.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce o investici do turistického ubytování v atraktivní přímořské lokalitě.
Čtyři samostatné apartmány umožňují flexibilní využití pro rekreační pronájem, vlastní dovolenou nebo pobyt širší rodiny.
Celková ubytovací kapacita až 20 osob nabízí možnost ubytování větších rodin a skupin hostů.
Dům je již zařízený pro ubytování hostů a jeden z apartmánů je vybaven kamny na dřevo, která umožňují vytápění i mimo letní sezónu.
Bezprostřední blízkost moře, výhled z balkonu, zahrada, skladovací prostor a parkování pro přibližně čtyři automobily činí z této nemovitosti atraktivní nabídku pro investory i soukromé kupující.
CENA: 799 000 €
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace.
Přes ADRIA TEAM jsem koupil již 2 nemovitosti v Chorvatsku během 6 let. Majitelka má přehled o trhu, cenách, investicích, o lokalitách a pozicích nemovitostí...ví poradit jestli to je dobrý deal. Pokud hledáte něco v okolí Zadaru tak jim určitě zavolejte.
Skuteční profesionálové ve svém oboru a skvělí lidé. Kontaktujte je s důvěrou.
Profesionalni příjemný a ochtný tým komunikující vsemi světovými jazyky s právními a legislativními službami. V nabídce mají jen kvalitní nemovitosti. Nečekají vás žádná překvapení. Vřele doporučuji.
Adria Team okamžitě pochopil naše přání a spolehlivě a přesně nás provedl všemi procesy nákupu nemovitosti. Doporučujeme!
Excelentní servis vynikající přístup krásné kouzelnice Vám splní sen o domě v Chorvatsku
Mohu jen doporučit, jsem nadmíru spokojena s přístupem. Radost spolupracovat. 😉
Odborně, profesionálně, rychle. Za každé doporučení!
👍🏼👍🏼👍🏼🙂🙂🙂 …
Velmi profesionální
Adria Team nám s manželem pomáhal během celého procesu. Jsou velmi ochotní a je s nimi snadné spolupracovat.
SUPER!!! Pomohli, během zakoupení, i po tom... Jsme pořád v kontaktu... :-)
Nejlepší služby a úžasně milý tým!
Extra!
Skvělé pro jakékoli doporučení.
Skvělý tým, ochotný, pracovitý, ale zároveň uvolněný
Příjemný zážitek díky profesionálnímu a ochotnému personálu :)
Plna důvěra - v každém případě obrate te se na ne s důvěrou !
Všechna chvála!
Profesionální a dostupní
Skvělá atmosféra s profesionálním přístupem, rozhodně doporučuji!
Profesionální a milý přístup, veškerá doporučení!
Velmi milí a profesionální. Doporučuji!
Nejlepší, moje svatba by byla bez vás stejná!!!
Vřele doporučuji....
Velmi profesionální a milí. Doporučuji!
kvalitně sluzby, ochota,ústretovost a pořadí ve prospěch klienta...super,odporucam,spokojnost👍 …
Oddaní své práci – přistupujte k nim s důvěrou.
Profesionální přístup ke klientům, což mohu potvrdit z první ruky.
Velmi spokojen s poskytnutými službami!
Vidím, že si píší pozitivní komentáře, ale této agentuře se raději vyhněte. Zatímco jsem jim volal na prohlídku nemovitosti...
© Všechna práva vyhrazena 2026 Adria Team
Podmínky používání a pravidla soukromí
© Všechna práva vyhrazena 2026 Adria Team | Podmínky používání a pravidla soukromí | Všeobecné smluvní podmínky
