Na prodej je moderní dům na ostrově Vir.
Nemovitost se skládá z přízemí a 1. a 2. patra.
OPIS NEMOVITOSTI:
PŘÍZEMÍ – obývací pokoj, kuchyň a jídelna (39,93 m²), chodba (2,98 m²), WC (3,39 m²), krytý vstup (3,89 m²), krytá terasa (6,49 m²), schodiště (4,31 m²)
1. PATRO – 3 ložnice (2 × 14,92 m², 13,21 m²), 3 koupelny (2 × 3,83 m², 3,06 m²), chodba (7,17 m²)
2. PATRO – pochozí střecha (16,50 m²), chodba a výstup na střechu (4,26 m²)
POPIS MATERIÁLŮ:
V místnostech dveře z dřevěného materiálu (borovice, smrk, jedle), plná hladká dveřní křídla, hrany z masivního dřeva, oboustranně dýhované.
Vnější výplně otvorů (dveře, okna, posuvné stěny) jsou navrženy ze šestikomorových PVC profilů s přerušeným tepelným mostem a odolné proti nárazům větru.
Zasklení je řešeno IZO skly s jedním sklem s nízkou emisivitou (Low-E povrch).
Vnější i vnitřní parapety jsou z kamene.
Ochrana oken a dveří: rolety nebo žaluzie dle výběru investora.
Vnější stěny vytápěných prostor jsou z vnější strany tepelně izolovány kontaktním (ETICS) systémem s EPS (10 cm).
Nosná konstrukce budovy je zděná, vyztužená vertikálními a horizontálními železobetonovými věnci.
Pro vytápění a chlazení prostor je instalováno tepelné čerpadlo, které se skládá z venkovní jednotky a jedné nebo více vnitřních jednotek.
Vytápění sanitárních prostor a obývacího pokoje je zajištěno elektrickým odporovým podlahovým vytápěním.
Prostory jsou vytápěny a chlazeny prostřednictvím vnitřních klimatizačních jednotek (ventilkonvektorů).
Obývací pokoj má klimatizaci o výkonu 5 kW.
Při projektování a výstavbě objektu byly navrženy a instalovány odpovídající vodovodní rozvody, stejně jako odpovídající kanalizační rozvody (nízkohlučné) pro odvod odpadních vod.
Biologická čistírna odpadních vod a cisterna/rezervoár s objemem 12 000 l vody.
Střešní terasa (70 m²) – provedené přípojky pro malou kuchyň.
Příprava pro kamerový dohled.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace.
© Všechna práva vyhrazena 2026 Adria Team | Podmínky používání a pravidla soukromí | Všeobecné smluvní podmínky
