Kompletní servis při prodeji vaší nemovitosti v Chorvatsku

Prodej nemovitosti v zahraničí může působit komplikovaně, ale s profesionálním partnerem jde o jednoduchý a transparentní proces. V Adria Team zajistíme vše potřebné – od prvotní analýzy a nacenění až po podpis smluv a převod prostředků na váš účet.

Jak probíhá prodej nemovitosti v Chorvatsku?

1. Úvodní konzultace a cenotvorba

Každý prodej začíná důkladným přezkoumáním hodnoty vaší nemovitosti, ale i jejího potenciálu. V úvodu spolupráce se soustředíme zejména na:

● analýzu aktuální tržní ceny,
● porovnání s podobnými nemovitostmi v dané lokalitě,
● doporučení optimální prodejní strategie,
● návrh možných úprav ke zvýšení hodnoty.

Cílem je nastavit cenu tak, aby byla atraktivní pro kupující a zároveň maximalizovala váš zisk.

2. Profesionální prezentace nemovitosti

Kvalitní a poutavá prezentace nemovitosti na všech relevantních kanálech je klíčem k rychlému prodeji. Zajistíme:

● vytvoření profesionálních fotografií a videa,
● dronové záběry,
● půdorysy a technické podklady,
● atraktivní popis v češtině, angličtině a chorvatštině,
● prezentaci na našich kanálech, sociálních sítích, ale i partnerských portálech.

Vaše nemovitost se dostane k tisícům relevantních zájemců v krátké době.

3. Marketing a aktivní oslovování kupujících

Nespoléháme jen na pasivní inzerci, která často nestačí. Aktivně pracujeme s databází klientů, kteří hledají nemovitosti v Chorvatsku, a oslovujeme je přímo. Jsou to například:

● investoři,
● rodiny hledající prázdninový apartmán,
● zájemci o dlouhodobý pronájem,
● developeři a lokální kupující.

Díky tomu dokážeme často nalézt kupujícího ještě před samotným zveřejněním nabídky.

4. Prohlídky a komunikace se zájemci

Nemusíte se o nic starat ani s nikým komunikovat. Postaráme se například o:

● organizaci obhlídek,
● komunikaci se zájemci v různých jazycích,
● odpovědi na technické a právní otázky,
● vyjednávání podmínek ve prospěch prodávajícího.

5. Právní servis a bezpečné ukončení prodeje

Prodej v zahraničí vyžaduje přesné dodržování legislativy. Dohlédneme na:

● přípravu a kontrolu smluv,
● prověření kupujícího,
● notářské úkony,
● bezpečné finanční vyrovnání,
● zápis do katastru.

Spolupracujeme s ověřenými právníky, kteří garantují bezpečný průběh celého prodeje. Po úspěšném prodeji zajistíme:

● předání klíčů novému majiteli,
● přepis energií,
● další administrativní úkony,
● asistenci při ukončení nebo přesunu pronájmů či služeb.

Prodejem naše spolupráce nekončí - jsme vám k dispozici i po něm.