LUXUSNÍ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE A MĚSTO - PREKO, UGLJAN

Luxusní byt s výhledem na moře a město

Nemovitost, která spojuje luxus, klid a přírodu – ideální pro rekreaci, rodinu i chytrou investici.

Lokalita: Zadarská župa, Preko, Preko
Typ bytu: V obytné budově
Počet podlaží: Jednopodlažní
Počet pokojů: 3-pokojový
Podlaží: 2.
Celkový počet podlaží v budově: 2
Obytná plocha: 118,00 m²
Čistá plocha: 118,00 m²
Stav a vybavení: Částečně zařízený
Balkon / lodžie / terasa

Na prodej je moderní a prostorný byt ve 2. patře novostavby, situovaný v klidné a zelení obklopené části obce Preko na ostrově Ugljan.

Nemovitost je doslova zasazena do přírody, obklopena stoletými olivovníky a středomořskou vegetací, pouhé 2 minuty chůze od pláže a křišťálově čistého moře.

Z pozemku i samotného bytu se otevírá nádherný panoramatický výhled na ostrov Ošljak a město Zadar – výhled, na který se nezapomíná.

Budova má pouze 3 bytové jednotky, což zajišťuje klid, soukromí a vysoký standard bydlení.

Dispozice:

Celková užitná plocha bytu: cca 118,24 m²
• Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 40,19 m²
• Chodba: 9,62 m²
• WC: 2,38 m²
• Koupelna 1: 5,44 m²
• Koupelna 2: 4,93 m²
• Ložnice 1: 14,53 m²
• Ložnice 2: 11,11 m²
• Ložnice 3: 11,10 m²
• Lodžie: 3,07 m²
• Krytý balkon: 6,22 m²
• Krytý vstup: 6,14 m²
• Schodiště: 3,51 m²

K bytu náleží vlastní parkovací místa. 

Zahrada kolem budovy je upravena jako autentická středomořská zahrada s levandulí, rozmarýnem, pitosporou a vysokými palmami.

Společné i soukromé části pozemku jsou vybaveny automatickým LED osvětlením. Každý byt má samostatný vstup.

Vysoký standard výstavby a vybavení:

• Nosné zdi: Porotherm cihla 25 cm
• Tepelná izolace: 10 cm polystyren + finální fasáda Baumit
• Podlahové vytápění v celém bytě
• Kompletní klimatizace s funkcí topení i chlazení
• Panoramatické zdvižně-posuvné prosklené stěny
• Italské porcelánové podlahy velkých formátů
• Velkoformátové obklady v koupelnách
• Walk-in sprchy s mozaikovým porcelánem
• Protiskluzová dlažba na balkonech a terasách
• Sanitární vybavení prémiové kvality – Hansgrohe

Po dohodě s investorem si může kupující po rezervaci vybrat finální materiály a vybavení.

Možná je také instalace vířivky nebo bazénu za příplatek.

Zahájení výstavby: podzim / zima 2025

Platební podmínky:
• 20 % při podpisu rezervační smlouvy
• 30 % při zahájení stavby
• 30 % po dokončení konstrukce
• 20 % při kolaudaci / předání / zápisu vlastnictví

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace.