Tam, kde se setkávají hory, moře a nádherné západy slunce, se nachází tato jedinečná nemovitost s mimořádným investičním potenciálem – v Novigradu, na atraktivním místě spojujícím přírodní krásy a silný turistický potenciál.
Podle ideového projektu je plánována rekonstrukce stávajícího objektu v rámci jeho současných kontur s navýšením výšky budovy na 13,0 m od úrovně upraveného přirozeného terénu (+10,35 m) na severozápadní straně objektu. Terén na východní straně (u komunikace) se pohybuje přibližně mezi +12,15 m a +12,05 m. Poslední podlaží je navrženo s ustoupením 3,0 m od linie fasády.
PLÁNOVANÝ HOTEL
Projekt počítá s hotelem kategorie 4* s moderním zázemím a funkční dispozicí.
Hlavní vstup do hotelu je plánován z jižní strany objektu, zatímco na severní straně bude hospodářský vstup přes rampu do podzemní etaže (-1).
Parkování:
20 parkovacích míst ve vlastnictví hotelu
12 parkovacích míst na pronajaté parcele vedle hotelu
Celkem: 32 parkovacích míst (1 parkovací místo na 2 ubytovací jednotky).
DISPOZICE
Přízemí:
recepce se vstupní halou
restaurace s kuchyní
Suterén:
menší wellness centrum
multifunkční sál
servisní zázemí
Patra (3 podlaží):
ubytovací jednotky (1 rodinný pokoj a 17 dvoulůžkových pokojů na každém patře)
jeden bezbariérový pokoj
Podkroví:
7 hotelových apartmánů
1 dvoulůžkový pokoj
Celkem: 62 ubytovacích jednotek standardu 4*.
INVESTIČNÍ VÝHODY
Tato nemovitost nepředstavuje pouze investici do nemovitosti, ale kompletní podnikatelský projekt s velkým potenciálem.
Investor získává:
stávající společnost a podnikání
možnost převzetí stávajícího personálu hotelu
ocenění hodnoty nemovitosti
obchodní kontakty a spolupráci s turistickými agenturami
studii proveditelnosti nového projektu a finanční analýzu
Prodává se kompletní podnikání – společnost včetně majetku.
DODATEČNÉ INFORMACE
Na vyžádání a po předložení dopisu o záměru je možné získat přístup k:
finančním výsledkům stávajícího objektu
odhadu hodnoty nemovitosti
Součástí prodeje je také kompletní studie proveditelnosti nového hotelu (studie trhu, projektový koncept a finanční studie).
Studie již byla předložena HBOR, což novému vlastníkovi umožňuje rychlejší získání financování na výstavbu nového hotelu.
Pro více informací nebo domluvení schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace.
© Všechna práva vyhrazena 2026 Adria Team | Podmínky používání a pravidla soukromí | Všeobecné smluvní podmínky
