Nabízíme k prodeji penzion s restaurací na Makarské riviéře, který se nachází ve výborné poloze pod Jadranskou magistrálou, pouhých cca 130 metrů od krásné oblázkové pláže.
Objekt je rozložen do 4 podlaží a nabízí celkovou užitnou plochu 817 m². Celková výměra pozemku činí 656 m². Ubytovací kapacita objektu je 60 lůžek.
Penzion byl až do minulého roku v plném provozu. V letošním roce není z rodinných důvodů provozován. Kromě možnosti pokračovat v dosavadním turistickém a restauračním provozu je zpracován také koncept rekonstrukce objektu na moderní třípokojové a čtyřpokojové apartmány, což nemovitosti poskytuje další zajímavý investiční potenciál.
PŘÍZEMÍ – RESTAURACE
V přízemí se nachází restaurace o výměře cca 170 m², která zahrnuje:
Pod terasou se nachází garáž o výměře cca 100 m² s kapacitou přibližně 6 vozidel, kterou lze využít také jako skladovací prostor.
PRVNÍ, DRUHÉ A TŘETÍ PATRO – 24 POKOJŮ
V každém ze tří ubytovacích podlaží se nachází 8 hotelových pokojů, celkem tedy 24 pokojů.
Každý pokoj má vlastní koupelnu s WC.
Na každém patře se nacházejí:
Celkem 12 pokojů má balkon s výhledem na moře.
V posledním roce provozu byly tři z celkových 24 pokojů využívány jako společné kuchyňky pro hosty z okolních pokojů.
Celková kapacita objektu je 60 lůžek.
POZEMEK, GARÁŽ A PARKOVÁNÍ
Venkovní plocha kolem objektu má výměru 316 m² a nachází se zde parkování přibližně pro 5 automobilů.
Příjezd k objektu vede z hlavní komunikace přímo na vlastní oplocené parkoviště.
LOKALITA
Penzion se nachází na Makarské riviéře, v centru obce a pouze cca 130 metrů od moře a krásné oblázkové pláže.
Autobusová zastávka a obchod jsou vzdáleny přibližně 40 metrů.
Blízkost moře, výhledy směrem k Jadranu a pohoří Biokovo a dobrá dopravní dostupnost činí tuto nemovitost mimořádně zajímavou pro turistické a ubytovací využití.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Nemovitost nabízí několik možností dalšího využití. Je možné pokračovat v provozu jako penzion s restaurací a turistickým ubytováním, zároveň je zpracován koncept rekonstrukce objektu na moderní třípokojové a čtyřpokojové apartmány.
CELKOVÁ UŽITNÁ PLOCHA: 817 m²
VÝMĚRA POZEMKU: 656 m²
POČET POKOJŮ: 24
KAPACITA: 60 LŮŽEK
VZDÁLENOST OD MOŘE: cca 130 m
CENA: 950 000 €
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace.
Přes ADRIA TEAM jsem koupil již 2 nemovitosti v Chorvatsku během 6 let. Majitelka má přehled o trhu, cenách, investicích, o lokalitách a pozicích nemovitostí...ví poradit jestli to je dobrý deal. Pokud hledáte něco v okolí Zadaru tak jim určitě zavolejte.
Skuteční profesionálové ve svém oboru a skvělí lidé. Kontaktujte je s důvěrou.
Profesionalni příjemný a ochtný tým komunikující vsemi světovými jazyky s právními a legislativními službami. V nabídce mají jen kvalitní nemovitosti. Nečekají vás žádná překvapení. Vřele doporučuji.
Adria Team okamžitě pochopil naše přání a spolehlivě a přesně nás provedl všemi procesy nákupu nemovitosti. Doporučujeme!
Excelentní servis vynikající přístup krásné kouzelnice Vám splní sen o domě v Chorvatsku
Mohu jen doporučit, jsem nadmíru spokojena s přístupem. Radost spolupracovat. 😉
Odborně, profesionálně, rychle. Za každé doporučení!
👍🏼👍🏼👍🏼🙂🙂🙂 …
Velmi profesionální
Adria Team nám s manželem pomáhal během celého procesu. Jsou velmi ochotní a je s nimi snadné spolupracovat.
SUPER!!! Pomohli, během zakoupení, i po tom... Jsme pořád v kontaktu... :-)
Nejlepší služby a úžasně milý tým!
Extra!
Skvělé pro jakékoli doporučení.
Skvělý tým, ochotný, pracovitý, ale zároveň uvolněný
Příjemný zážitek díky profesionálnímu a ochotnému personálu :)
Plna důvěra - v každém případě obrate te se na ne s důvěrou !
Všechna chvála!
Profesionální a dostupní
Skvělá atmosféra s profesionálním přístupem, rozhodně doporučuji!
Profesionální a milý přístup, veškerá doporučení!
Velmi milí a profesionální. Doporučuji!
Nejlepší, moje svatba by byla bez vás stejná!!!
Vřele doporučuji....
Velmi profesionální a milí. Doporučuji!
kvalitně sluzby, ochota,ústretovost a pořadí ve prospěch klienta...super,odporucam,spokojnost👍 …
Oddaní své práci – přistupujte k nim s důvěrou.
Profesionální přístup ke klientům, což mohu potvrdit z první ruky.
Velmi spokojen s poskytnutými službami!
Vidím, že si píší pozitivní komentáře, ale této agentuře se raději vyhněte. Zatímco jsem jim volal na prohlídku nemovitosti...
© Všechna práva vyhrazena 2026 Adria Team
Podmínky používání a pravidla soukromí
© Všechna práva vyhrazena 2026 Adria Team | Podmínky používání a pravidla soukromí | Všeobecné smluvní podmínky
