Na prodej je zemědělský pozemek o celkové výměře 24 125 m², nacházející se v okolí Rovinje, v obci Kanfanar.
Dle platného územního plánu obce Kanfanar (Změny a doplňky PPUO Kanfanar, 2014) je na pozemku této velikosti možné vybudovat obytný dům a hospodářské objekty pro vlastní potřebu a turistické účely, za podmínky vysazení a pěstování zemědělské kultury (např. olivový háj, vinice, ovocný sad, léčivé rostliny nebo plantáž bobulového ovoce).
Obytná budova může být postavena v dispozici suterén + přízemí + podkroví, do maximální výšky 8 metrů k hřebeni střechy. V Istrii se na podobných parcelách staví tradiční „stancije“ s bazénem.
Pozemek je ve vlastnictví 1/1, bez zapsaných či nezapsaných zatížení.
Nachází se v mimořádně klidné přírodní oblasti v rámci národního parku Limský záliv, přibližně 2 500 metrů od moře (cca 3 minuty jízdy autem). Od města Rovinj je vzdálen 12 km (cca 10 minut jízdy), nejbližší větší obec Rovinjsko selo je vzdálena 2 000 metrů.
Pozemek má vlastní soukromou příjezdovou cestu o šířce cca 7 metrů a délce cca 80 metrů. Je vyčištěn od kamene, je na něj přivedena městská voda a v centrální části se nachází šachta.
Parcela je vzdálena jen několik set metrů od dálnice, v blízkosti Istrijského „Y“, což zajišťuje výbornou dostupnost ze sousedních zemí. Nachází se za historickou istrijskou vesnicí Šorići.
V zadní části pozemku jsou staré lesy, před parcelou se nacházejí vinice. Pozemek je v mírném svahu, což zajišťuje přirozený odtok dešťové vody.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace.
Přes ADRIA TEAM jsem koupil již 2 nemovitosti v Chorvatsku během 6 let. Majitelka má přehled o trhu, cenách, investicích, o lokalitách a pozicích nemovitostí...ví poradit jestli to je dobrý deal. Pokud hledáte něco v okolí Zadaru tak jim určitě zavolejte.
Skuteční profesionálové ve svém oboru a skvělí lidé. Kontaktujte je s důvěrou.
Profesionalni příjemný a ochtný tým komunikující vsemi světovými jazyky s právními a legislativními službami. V nabídce mají jen kvalitní nemovitosti. Nečekají vás žádná překvapení. Vřele doporučuji.
Adria Team okamžitě pochopil naše přání a spolehlivě a přesně nás provedl všemi procesy nákupu nemovitosti. Doporučujeme!
Excelentní servis vynikající přístup krásné kouzelnice Vám splní sen o domě v Chorvatsku
Mohu jen doporučit, jsem nadmíru spokojena s přístupem. Radost spolupracovat. 😉
Odborně, profesionálně, rychle. Za každé doporučení!
👍🏼👍🏼👍🏼🙂🙂🙂 …
Velmi profesionální
Adria Team nám s manželem pomáhal během celého procesu. Jsou velmi ochotní a je s nimi snadné spolupracovat.
SUPER!!! Pomohli, během zakoupení, i po tom... Jsme pořád v kontaktu... :-)
Nejlepší služby a úžasně milý tým!
Extra!
Skvělé pro jakékoli doporučení.
Skvělý tým, ochotný, pracovitý, ale zároveň uvolněný
Příjemný zážitek díky profesionálnímu a ochotnému personálu :)
Plna důvěra - v každém případě obrate te se na ne s důvěrou !
Všechna chvála!
Profesionální a dostupní
Skvělá atmosféra s profesionálním přístupem, rozhodně doporučuji!
Profesionální a milý přístup, veškerá doporučení!
Velmi milí a profesionální. Doporučuji!
Nejlepší, moje svatba by byla bez vás stejná!!!
Vřele doporučuji....
Velmi profesionální a milí. Doporučuji!
kvalitně sluzby, ochota,ústretovost a pořadí ve prospěch klienta...super,odporucam,spokojnost👍 …
Oddaní své práci – přistupujte k nim s důvěrou.
Profesionální přístup ke klientům, což mohu potvrdit z první ruky.
Velmi spokojen s poskytnutými službami!
Vidím, že si píší pozitivní komentáře, ale této agentuře se raději vyhněte. Zatímco jsem jim volal na prohlídku nemovitosti...
© Všechna práva vyhrazena 2026 Adria Team
Podmínky používání a pravidla soukromí
© Všechna práva vyhrazena 2026 Adria Team | Podmínky používání a pravidla soukromí | Všeobecné smluvní podmínky
